La future zone d’activités économiques Les Portes du Dardaillon s’annonce comme un projet ambitieux et innovant, destiné à dynamiser l’économie locale et à attirer de nouvelles entreprises dans notre région.
Un espace économique exemplaire et attractif
Située entre Lunel et Lunel-Viel, cette nouvelle ZAE s’étendra sur 12 hectares, dont 8 seront dédiés à l’implantation d’entreprises. Le projet prévoit la création de 24 lots pouvant accueillir jusqu’à 50 entreprises, avec une estimation de 240 à 250 emplois directs créés.
L’accent est mis sur la qualité et l’exemplarité avec une architecture moderne et végétalisée, des bâtiments mutualisés pour optimiser l’espace et une connexion aux centres-villes par des pistes cyclables.
Le projet porté par Lunel Agglo définit des orientations précises pour cette zone dont la priorité aux entreprises de qualité, avec peu de nuisances, l’interdiction des activités commerciales, logistiques et de transport et l’encouragement des activités innovantes, notamment liées à l’environnement.
Un calendrier et une commercialisation progressive
La pré-commercialisation est prévue pour fin 2025, début 2026. La commercialisation se fera en trois phases, permettant une sélection minutieuse des entreprises.
Une enquête publique et des permanences en mairie pour les Luneviellois
La concertation avec le public est au cœur du projet. Des réunions publiques, des affichages et un cahier de remarques ont été mis en place. Une enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP), incluant l’enquête parcellaire, se déroulera du lundi 13 janvier 2025 au vendredi 21 février 2025 inclus à Lunel et à Lunel-Viel. Pour faciliter l’information et la participation des citoyens, des permanences sont organisées à la mairie de Lunel-Viel. Le commissaire-enquêteur sera présent en mairie pour permettre au public de s’exprimer sur le projet.
Pour Lunel-Viel, les dates retenues sont :
- Vendredi 24/01/2025: 14h à 16h
- Vendredi 21/02/2025: 8h30 à 12h
Pendant toute la durée de l’enquête, les pièces du dossier seront consultables en mairies de Lunel-Viel et de Lunel, ainsi que sur le registre dématérialisé dédié. Les observations pourront être déposées à l’adresse mail spécifique : dupmeclesportesdudardaillon@democratie-active.fr
Cette enquête publique est une étape cruciale pour informer le public sur la nature du projet, ses effets attendus et ses impacts potentiels. Elle permettra également aux citoyens de faire connaître leurs observations et suggestions pour faire évoluer le projet des Portes du Dardaillon.