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{dropcap1}C{/dropcap}ette rubrique permet le téléchargement des documents opposables de la commune : P.L.U, P.P.R.I, schémas directeurs d’assainissement et d’assainissement pluvial etc.

Le Plan de Prévention du Risque Inondation

La commune est exposée aux débordements des Dardaillon Est et Ouest. Des inondations peuvent également être générées par des phénomènes de ruissellement urbain causés par des évènements pluvio-orageux locaux qui entraînent des accumulations d’eau dans différents points bas de la commune. Lorsque ces évènements sont annoncés, la commune peut anticiper et déployer son Plan de Prévention du Risque (Inondation (PPRI) élaboré en 2010.

  • Un PPRI,  qu’est-ce que c’est ?

Le PPRI est un outil mis en place par l’Etat qui vise à préserver les vies humaines et à réduire le coût des dommages qu’entraînerait une inondation. Le préfet a approuvé par arrêté du 8 septembre 2010 le Plan de Prévention du Risque Inondation de Lunel-Viel qui a pour objectif principal d’établir une cartographie des zones à risques et de réglementer ces zones. En effet, outre les règles d’urbanisme applicables aux constructions nouvelles ou aux modifications de constructions existantes, le PPRI prévoit des mesures sur le bâti existant situé en zone inondable quelque soit l’aléa (aléa fort = hauteur d’eau supérieur à 0.50m ; et aléa modéré = hauteur d’eau inférieur à 0.50 m), donc qui s’appliquent aussi bien en zone rouge qu’en zone bleue.

  • Dans quels buts et pourquoi ?

Ces mesures, appelées mesures de mitigation, ont notamment pour objectif de réduire la vulnérabilité des personnes et des biens : assurer la sécurite des personnes, limiter les dégêts matériels et les dommages économiques. Elles sont obligatoires, si votre bien délà bâti se situe dans la zone inondable rouge ou bleue définie dans le PPRI de la commune.

  • Délais

Si votre bâti se trouve dans l’une de ces zones, vous serez dans l’obligation de faire réaliser un relevé topographique par un géomètre ou un diagnostic par une personne qualifiée (en fonction du bâti). Dans tous les cas, avant le 8 septembre 2015, si les résultats du diagnostic ou levé topographique précisent que le plancher est en-dessous de la hauteur d’eau définie par le PPRI, vous serez tenus de mettre en oeuvre les dispositions obligatoires de mise en sécurité des personnes notamment. Le service Urbanisme peut vous renseigner ou vous pouvez consulter le PPRI en ligne ci-dessous.

  • Téléchargement

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Annexes
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  • Informations pratiques sur le risque inondation

En cas d’alerte : des informations et des consignes seront communiqués par un automate téléphonique. Il est donc important de vérifier auprès de la mairie votre inscription effective sur les listes de diffusion. Auquel cas, vous devez remplir et nour retourner le formulaire Contact Everyone.

Centre d’accueil en cas d’évacuation : la municipalité invite les habitants à se rendre à la salle Antoine Roux, située Place du 14 juillet.

Les consignes de sécurité à suivre 
– Ecoutez la radio et respectez les consignes des autorités,
– N’allez pas chercher vos enfants à l’école pour ne pas les exposer sauf consignes contraires,
– Evitez d’utiliser votre véhicule,
– Fermez les portes, fenêtres, soupiraux et aérations,
– Fermez le gaz et l’électricité,
– Montez à pied dans les étages, n’utilisez pas les ascenceurs au risque de rester bloqué,
– Ne téléphonez pas, libérez les lignes pour les secours.

Les coordonnées utiles
Par téléphone :
– Un dispositif communal se mobilise en mairie au 04 67 83 46 83
– Si vous êtes témoin d’une situation de détresse, alertez les pompiers au 18 (poste fixe), 112 (portable)
– Autres numéros de secours police au 17 et SAMU au 15
Par internet :
– Prévisions et vigilances météorologiques : www.meteo.fr
– Carte de vigilances des crues : www.vigicrues.ecologie.gouv.fr
– Site de la préfecture de l’Hérault : www.herault.pref.gouv.fr

Les démarches d’indemnisation
– Contactez votre assureur, reportez-vous à votre contrat
– Prenez des photos d’objets et zones inondés
– Ne jetez rien avant le passage de l’expert
– Déclarez le sinistre à votre assureur multirisque habitation, adressez votre déclaration par lettre recommandée avec accusé de réception
– Fournissez une copie à la mairie pour la déclaration en reconnaissance de catastrophe naturelle

 

Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U)

  • Un P.L.U, qu’est-ce que c’est ?

Le plan Local d’Urbanisme définit la politique urbaine de la commune. C’est le document de référence qui détermine les règles de construction sur l’ensemble du territoire communal.

  • Une procédure longue et complexe

Initiée en 2003, la procédure pour l’établissement du P.L.U a duré neuf ans. Une première mouture, qui prévoyait la construction de 700 logements et l’urbanisation de 17 hectares au sud du village a été retoquée en 2008 par la Préfecture car le document ne comprenait pas d’étude de ruissellement des eaux de pluie. Suite aux élections municipales de 2008, une nouvelle version a été rédigée. Un schéma directeur d’assainissement pluvial a été réalisé. Après deux débats sur les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D), qui fixe les grandes orientations de la politique urbaine, une concertation avec les agriculteurs et une enquête publique, le P.L.U a finalement été adopté en juillet 2012.

  • Un territoire communal préservé, des logements pour tous

Le document traduit la priorité de l’équipe municipale actuelle : optimiser l’espace existant en évitant une extension démesurée de l’urbanisation. Ainsi, seuls 2,7 hectares ont été ouverts à l’urbanisation. Pour le reste, le document envisage la reconversion d’espaces en friche, comme le secteur de l’ancienne cave coopérative.

Le document prévoit la construction de tous types de logements : quartiers résidentiels, accession à la propriété et logements sociaux. Chaque programme de construction devra respecter le principe de mixité sociale.

  • Téléchargement

 

Sommaire du P.L.U

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Les éléments du P.L.U 

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